🏙️ 서울 부동산 데일리

📌 오늘의 핵심

1. 접수중·예정 청약 1곳 — 가장 임박한 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)은 2026-11-02~2026-11-06 접수, 총 1305세대.
2. LH 서울 공고 6건, 오늘 신규 4건 — 예: 수서역세권 A2BL 희망상가 선착순 수의계약 및 렌트프리 모집공고.
3. 오늘 새 부동산 기사 20건 — 주요: 팝업스토어에서 주민토론회까지…소통 강화하는 건설사들 / 동생에게 집 3채 매도 후 7개월 만에 재매수…국토부, 위법의심거래 678건 적발.
4. 10월 서울 매매 1,680건·평균 11억 1,541만 — 구별 평균은 용산구(57억 4,364만)이 최고, 동대문구(4억 8,169만)이 최저로 격차가 큽니다. (평균은 초고가에 영향받음)

10월 서울 아파트 매매는 1,680건이 신고됐고 평균 거래가는 11억 1,541만입니다. 구별로는 용산구(평균 57억 4,364만)·강남구 등 핵심지가 상단을, 동대문구(평균 4억 8,169만) 등 외곽이 하단을 형성하며 격차가 뚜렷합니다. 청약 시장은 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 등 1곳이 진행·예정 상태입니다. 뉴스 흐름에서는 ‘팝업스토어에서 주민토론회까지…소통 강화하는 건설사들’ 등이 관찰됩니다. 평균값은 일부 초고가 거래에 끌릴 수 있으므로, 실제 진입을 검토한다면 관심 구·면

📈 분석 · 전망

10월 서울 아파트 매매는 1,680건이 신고됐고 평균 거래가는 11억 1,541만입니다. 구별로는 용산구(평균 57억 4,364만)·강남구 등 핵심지가 상단을, 동대문구(평균 4억 8,169만) 등 외곽이 하단을 형성하며 격차가 뚜렷합니다. 청약 시장은 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 등 1곳이 진행·예정 상태입니다. 뉴스 흐름에서는 ‘팝업스토어에서 주민토론회까지…소통 강화하는 건설사들’ 등이 관찰됩니다. 평균값은 일부 초고가 거래에 끌릴 수 있으므로, 실제 진입을 검토한다면 관심 구·면적대의 개별 거래와 청약 일정을 함께 보시길 권합니다.