🏙️ 서울 부동산 데일리

📌 오늘의 핵심

1. 현재 접수중·예정 서울 민간분양 청약은 없습니다. 아래 LH 공공·임대 공고와 최근 마감 단지를 참고하세요.
2. LH 서울 공고 4건, 오늘 신규 2건 — 예: 2026년 하반기 매입임대 공동생활가정 운영기관 모집공고.
3. 오늘 새 부동산 기사 20건 — 주요: 악성 미분양 3만 가구 육박…주택 공급지표 일제히 후퇴 / 권성준 셰프, 신당동 35억 꼬마빌딩 공개…"인테리어만 10억".
4. 7월 서울 매매 2,031건·평균 12억 30만 — 구별 평균은 강남구(32억 1,851만)이 최고, 도봉구(5억 5,693만)이 최저로 격차가 큽니다. (평균은 초고가에 영향받음)

7월 서울 아파트 매매는 2,031건이 신고됐고 평균 거래가는 12억 30만입니다. 구별로는 강남구(평균 32억 1,851만)·용산구 등 핵심지가 상단을, 도봉구(평균 5억 5,693만) 등 외곽이 하단을 형성하며 격차가 뚜렷합니다. 청약 시장은 현재 진행·예정 민간분양이 비어 있어 LH 공공·임대 공고가 대안이 됩니다. 뉴스 흐름에서는 ‘악성 미분양 3만 가구 육박…주택 공급지표 일제히 후퇴’ 등이 관찰됩니다. 평균값은 일부 초고가 거래에 끌릴 수 있으므로, 실제 진입을 검토한다면 관심 구·면적

📈 분석 · 전망

7월 서울 아파트 매매는 2,031건이 신고됐고 평균 거래가는 12억 30만입니다. 구별로는 강남구(평균 32억 1,851만)·용산구 등 핵심지가 상단을, 도봉구(평균 5억 5,693만) 등 외곽이 하단을 형성하며 격차가 뚜렷합니다. 청약 시장은 현재 진행·예정 민간분양이 비어 있어 LH 공공·임대 공고가 대안이 됩니다. 뉴스 흐름에서는 ‘악성 미분양 3만 가구 육박…주택 공급지표 일제히 후퇴’ 등이 관찰됩니다. 평균값은 일부 초고가 거래에 끌릴 수 있으므로, 실제 진입을 검토한다면 관심 구·면적대의 개별 거래와 청약 일정을 함께 보시길 권합니다.