🏙️ 서울 부동산 데일리

📌 오늘의 핵심

1. 접수중·예정 청약 1곳 — 가장 임박한 동작 센트럴 동문 디 이스트은 2026-07-13~2026-07-16 접수, 총 72세대.
2. LH 서울 공고 2건.
3. 오늘 새 부동산 기사 20건 — 주요: 6월 서울 토허 신청 40% 급감…신청가격 상승률은 '10·15 대책 이후 최대' / 호반문화재단, '2026 H-EAA' 시상식…10년간 청년 예술가 성장 지원.
4. 7월 서울 매매 457건·평균 9억 4,814만 — 구별 평균은 강남구(18억 4,355만)이 최고, 강북구(3억 3,750만)이 최저로 격차가 큽니다. (평균은 초고가에 영향받음)

7월 서울 아파트 매매는 457건이 신고됐고 평균 거래가는 9억 4,814만입니다. 구별로는 강남구(평균 18억 4,355만)·종로구 등 핵심지가 상단을, 강북구(평균 3억 3,750만) 등 외곽이 하단을 형성하며 격차가 뚜렷합니다. 청약 시장은 동작 센트럴 동문 디 이스트 등 1곳이 진행·예정 상태입니다. 뉴스 흐름에서는 ‘6월 서울 토허 신청 40% 급감…신청가격 상승률은 '10·15 대책 이후 최대'’ 등이 관찰됩니다. 평균값은 일부 초고가 거래에 끌릴 수 있으므로, 실제 진입을 검토한다면

📈 분석 · 전망

7월 서울 아파트 매매는 457건이 신고됐고 평균 거래가는 9억 4,814만입니다. 구별로는 강남구(평균 18억 4,355만)·종로구 등 핵심지가 상단을, 강북구(평균 3억 3,750만) 등 외곽이 하단을 형성하며 격차가 뚜렷합니다. 청약 시장은 동작 센트럴 동문 디 이스트 등 1곳이 진행·예정 상태입니다. 뉴스 흐름에서는 ‘6월 서울 토허 신청 40% 급감…신청가격 상승률은 '10·15 대책 이후 최대'’ 등이 관찰됩니다. 평균값은 일부 초고가 거래에 끌릴 수 있으므로, 실제 진입을 검토한다면 관심 구·면적대의 개별 거래와 청약 일정을 함께 보시길 권합니다.